Urbanisme & Plan local d'Urbanisme (PLU)

Urbanisme

A compter du 1^er octobre 2007, l’application du droit des sols est modifiée en profondeur. Par conséquent, tous les imprimés d’urbanisme en sont modifiés.
La commune de Ludon-Médoc dispose d’un service urbanisme. Ce service est en charge de l’instruction des demandes d’autorisation de construire, les dossiers sont à déposer à la mairie de résidence.

Vous avez un projet d’acquisition d’un terrain sur notre commune :

Trouver sa situation géographique et déterminer sa localisation : en zone urbaine (UA, UB, UC, UY, AU/U), en zone agricole (A), en zone naturelle ou forestière (N, NL, NP) : Plan de zonage du PLU (situation de votre terrain)
Rechercher le règlement d’urbanisme qui s’applique à la zone concernée : Règlement du PLU
Votre terrain est-il en zone inondable : consulter la carte de zone inondable et le règlement du PPRI

Pour tous renseignements complémentaires, prendre contact avec le service urbanisme de la Mairie au 05 57 88 44 09 (du lundi au jeudi – consultez les horaires)

Consultez le PLU ( Plan Local d'Urbanisme)

Les demandes d’urbanisme listées ci-dessous doivent être effectuées via la plateforme Idé’AU :

certificat d’urbanisme
permis de construire
déclaration préalable
permis d’aménager
permis de démolir

Depuis du 1^er janvier 2025, les personnes morales ont l’obligation de déposer leur demande d’autorisation d’urbanisme par voie électronique (C.U art. R 423-2-1).

Plateforme Idé’AU

Documentation

PLU – Plan Local d’Urbanisme

Arrêté portant sur la mise à jour du PLU (Plan Local d’Urbanisme)
Document PDF – 05 avril 2023
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Plan de Zonage PLU (Plan Local d’Urbanisme) – 3^ème modification
Document PDF – 15 juin 2018
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Règlement PLU (Plan Local d’Urbanisme) – 3^ème modification
Document PDF – 15 juin 2018
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Rapport de présentation PLU (Plan Local d’Urbanisme) – 3^ème modification
Document PDF – 15 juin 2018
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PPRI – Plan de Prévention du Risque Inondation

Révision du PPRI de la commune de Ludon-Médoc
Document PDF – 23 janvier 2023
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Arrêté d’approbation du PPRI (Plan de Prévention du Risque Inondation)
Document PDF – 23 janvier 2023
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Règlement PPRI
Document PDF – 23 février 2023
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Risques majeurs naturels et technologiques

Plan de Prévention du Risque Inondation

La commune de Ludon-Médoc est couverte par un Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI) approuvé par arrêté préfectoral du 23 janvier 2023. Ce document est un outil de gestion des risques naturels visant à définir des zones exposées à un risque d’inondation et qui réglemente l’aménagement et les usages du sol en vue de la protection des personnes, des biens et de l’environnement. Un exemplaire du PPRI est tenu à disposition du public à la mairie.

Consultez l’ensemble de la documentation concernant le PPRI :

Révision du PPRI de la commune de Ludon-Médoc
Document PDF – 23 janvier 2023
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Risques majeurs naturels et technologiques

La commune a élaboré son Plan Communal de Sauvegarde (PCS) et l’a déposé en Préfecture le 1^er Septembre 2010. Ce document recense les principaux risques majeurs naturels et technologiques auxquels elle est exposée, ainsi que l’organisation et la structuration de l’action communale mise en place pour y faire face en cas de crise.

Les risques majeurs naturels qui peuvent affecter notre commune sont d’ordre météorologique, avec les risques inondation, tempête et canicule. Les risques majeurs technologiques sont d’une part d’origine industrielle, liés à la présence de nombreuses usines Seveso situées sur la presqu’île d’Ambés et d’autre part, d’origine nucléaire avec la proximité de la Centrale Nucléaire du Blayais.

Notre commune est engagée dans le processus de concertation, lancé par la Préfecture en novembre 2010, pour la mise en place d’un Plan Particulier des Risques Technologiques (PPRT) concernant les entreprises de la presqu’île d’Ambés.

Taxe d'aménagement

Taxe d’Aménagement

Pour des informations relatives à la Taxe d’Aménagement (ancienne Taxe Locale d’Equipement), nous vous prions de contacter :

Le Pôle Fiscalité de Lesparre-Médoc
23 Rue Abbé Bergey
33340 LESPARRE-MÉDOC
Tél : 08 09 40 14 01