Pour les demandes suivantes :
- Certificat d’urbanisme
- Permis de construire
- Déclaration préalable
- Permis d’aménager
- Permis de démolir
le dépôt des dossiers d’urbanisme doit être effectué sur le site https://ideau.atreal.fr.
Plan local d’urbanisme
La commune de Ludon-Médoc a procédé à une révision de son P.O.S (Plan d’Occupation des Sols) en P.L.U (Plan Local d’Urbanisme) par délibération du 18/06/2002.
Le Plan Local d’Urbanisme a été approuvé par délibération du Conseil Municipal du 27/03/2006.
La commune a engagé une première modification approuvée le 17/02/2010.
Risques naturels et technologiques
Le Plan de Prévention du Risque Inondations (PPRI) secteur Médoc Sud détermine les mesures de prévention à mettre en œuvre contre le risque d’inondation.
Consulter le Plan de Prévention du Risque d’Inondation (PPRI)
Droit de préemption urbain (DPU)
Si vous vendez un bien immobilier : maison, appartement… et si la propriété est située dans une zone urbaine ou à urbaniser (U et AU), la vente est soumise à la purge du droit de préemption urbain.
Le droit de préemption urbain, institué par délibération du conseil municipal, est un droit permettant aux communes de se substituer aux acquéreurs de biens immobiliers nécessaires à la réalisation d’une action d’intérêt général.
Si vous êtes concerné(e), votre notaire doit remplir un formulaire de Déclaration d’Intention d’Aliéner (DIA). Cette déclaration doit indiquer le prix et les conditions de la vente. Elle doit être adressée par lettre recommandée avec demande d’avis de réception en Mairie.
Attention : Le défaut de déclaration à la commune pour un bien soumis au droit de préemption peut entraîner la nullité de la vente.
Liens utiles
Mairie de Ludon-Médoc
Tél : 05 57 88 44 09
urba@ludonmedoc.fr
Préfecture de la Gironde
Esplanade Charles de Gaulle
33070 BORDEAUX
Tél : 05 56 90 60 60
www.aquitaine.pref.gouv.fr
DDTM (Direction Départementale du Territoire et de la Mer)
Cité Administrative
Rue Jules Ferry
33090 BORDEAUX Cedex
tel : 05 56 24 80 80
Centre des Impôts / Cadastre
106 rue du Château d’Eau
33707 MÉRIGNAC Cedex
Conseil Architecture Urbanisme Environnement (CAUE)
140 Avenue de la Marne
33700 MÉRIGNAC
Architecte conseil Monsieur MORIN Pascal (tel : 05 56 97 81 89)
Service Départemental de l’Architecture et du Patrimoine
10 Cours de Gourgue
CS 41006
33081 BORDEAUX Cedex
tel : 05 56 00 87 10